Tiêu chuẩn thang máy chung cư tại Việt Nam

Thang máy chung cư là một thiết bị vận tải quan trọng liên quan mật thiết đến đời sống, sinh hoạt và an toàn của cư dân. Nếu bạn là cư dân đang sinh sống trong các tòa nhà chung cư tại Việt Nam, bạn nên tìm hiểu về tiêu chuẩn thang máy chung cư để có thể yên tâm hơn trong quá trình sử dụng. Nếu bạn chưa được trang bị kiến thức về tiêu chuẩn thang máy chung cư, hãy cùng thang máy Việt Đông Hải tìm hiểu thông qua bài viết sau đây.

Quy định về tiêu chuẩn thang máy chung cư tại Việt Nam

Theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư được bộ Xây dựng ban hành (QCVN 04:2021/BXD), tại mục 2.4 nêu rõ yêu cầu về tiêu chuẩn thang máy bao gồm:

• Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp từ 5 tầng trở lên phải có tối thiểu 1 thang máy, từ 10 tầng trở lên phải có tối thiểu 2 thang máy và đảm bảo lưu lượng người sử dụng theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.
• Cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 200 người cư trú trong tòa nhà không kể số người ở tầng 1 (tầng trệt) hoặc trường hợp tính toán theo số căn hộ thì cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 70 căn hộ. Tải trọng nâng của một thang máy phải không nhỏ hơn 450 kg. Trong trường hợp nhà có một thang máy, tải trọng nâng tối thiểu của thang máy không nhỏ 630 kg.
• Đối với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp có chiều cao PCCC lớn hơn 50m hoặc nhà có chiều sâu của sàn tầng hầm dưới cùng (tính đến cao độ của lối ra thoát nạn ra ngoài) lớn hơn 9m, mỗi khoang cháy của nhà phải có tối thiểu một thang máy đáp ứng yêu cầu vận chuyển lực lượng, phương tiện chữa cháy và cứu nạn cứu hộ theo TCVN 6396-72:2010 và TCVN 6396-73:2010.
• Chiều rộng sảnh thang máy chở người phải bố trí phù hợp theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.
• Thang máy phải có thiết bị bảo vệ chống kẹt cửa, bộ cứu hộ tự động và hệ thống điện thoại nội bộ từ cabin ra ngoài. Thang máy chỉ được hoạt động khi tất cả các cửa thang đều đóng.
  Tải trọng nâng, tốc độ của thang máy phải đảm bảo yêu cầu theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.
• Thang máy phải đảm bảo an toàn theo QCVN 02:2019/BLĐTBXH và được kiểm định an toàn trước khi đưa vào sử dụng trong trường hợp sau:
• Sau khi lắp đặt;
• Sau khi tiến hành sửa chữa lớn;
• Sau khi xảy ra tai nạn, sự cố nghiêm trọng và đã khắc phục xong;
• Hết hạn kiểm định hoặc theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước về an toàn lao động.
• Gian đặt máy và thiết bị thang máy phải có lối lên xuống, vào ra thuận tiện, an toàn và không được bố trí trực tiếp trên căn hộ. Giếng thang phải đảm bảo yêu cầu cách âm theo QCXDVN 05:2008/BXD và chống ồn theo QCVN 26:2010/BTNMT.
• Không được bố trí bể nước trực tiếp trên giếng thang máy và không cho các đường ống cấp nước, cấp nhiệt, cấp gas đi qua giếng thang máy.
• Thang máy phải đảm bảo người cao tuổi, người khuyết tật tiếp cận sử dụng theo QCVN 10:2014/BXD.

Quyền và nghĩa vụ của cư dân trong việc sử dụng thang máy

Mỗi người dân sinh sống trong chung cư đều cần được đảm bảo về quyền lợi và nghĩa vụ trong việc sử dụng thang máy như:

Tuân thủ các quy định của chung cư về sử dụng thang máy

Thông báo cho người quản lý nếu nhận thấy các thiết bị thang máy gặp sự cố hoặc hoạt động không ổn định

Giữ gìn và bảo vệ các thiết bị, bộ phận của thang máy trong quá trình sử dụng.

Không tự ý sửa chữa hay thay thế các thiết bị của thang máy

Để đảm bảo an toàn cho bản thân, gia đình và cộng đồng cùng sinh sống trong khu vực, hãy trang bị cho bản thân những kiến thức quan trọng về tiêu chuẩn thang máy chung cư và tuân thủ các quy định sử dụng thang máy chung cư một cách nghiêm túc.