Những lưu ý khi bảo dưỡng thang máy gia đình

• Bảo bảo tính ổn định: Bảo dưỡng thang máy gia đình định kỳ sẽ giúp thang máy hoạt động ổn định, hạn chế tối đa những sự cố không đáng có.
• Tăng tuổi thọ của thang máy: Các hoạt động bảo dưỡng thang máy không chỉ giữ cho thang máy được hoạt động ổn định mà còn giúp thang nâng cao tuổi thọ, hoạt động bền vững cùng công trình.
• An toàn cho người sử dụng: Bảo dưỡng thang máy định kỳ giúp phát hiện sớm các hư hỏng, bộ phận bị hao mòn, đồng thời tạo cảm giác an tâm cho người sử dụng.
• Tiết kiệm chi phí thay thế thiết bị: Việc bảo dưỡng thang máy định kỳ sẽ giúp phát hiện sớm các hư hại của các thiết bị, khi đó các thiết bị này vẫn có thể được sửa chữa và tiếp tục sử dụng, thay vì phải thay mới hoàn toàn.

Thời gian bảo dưỡng thang máy gia đình.

Theo khuyến cáo của các chuyên gia và chuyên viên kỹ thuật, đối với các thang máy gia đình, cần được bảo dưỡng định kỳ tối thiểu 1 tháng 1 lần.

Bảo dưỡng thang máy gia đình cần lưu ý những điều gì?

Thang máy được cấu tạo từ rất nhiều bộ phận khác nhau, nhưng có một số thiết bị được coi là thiết bị chủ chốt. Vì vậy trong quá trình bảo dưỡng thang máy gia đình, có một số bộ phận quan trọng trong thang cần được chủ đầu tư lưu ý

Động cơ (Máy kéo)

Đây là bộ phận quan trọng nhất trong thang máy. Bởi động cơ thang máy chịu sức tải của toàn bộ cabin nên phải luôn trong tình trạng hoạt động trơn tru để đạt công suất tối đa. Cần kiểm tra kỹ mức dầu trong động cơ, hệ thống phanh của động cơ, tốc độ, lực tải của động cơ,…

Hệ thống điều khiển tín hiệu

Đây được xem là não bộ của thang máy. Là bộ phận ghi nhận và xử lý các yêu cầu của người dùng, từ đó giúp thang máy di chuyển lên xuống, đóng mở chuẩn xác. Việc kiểm tra hệ thống điều khiển tín hiệu sẽ ngăn ngừa các sự cố liên quan khi thang vận hành cũng khả năng hoạt động của thang máy.

Hệ thống điều khiển động lực 

Bộ phận này quyết định độ êm, khả năng vận hành ổn định của thang nhờ vào việc hạn chế gia tốc của motor mỗi khi khởi động và dừng lại. Kiểm tra bộ phận này không chỉ giữ cho thang máy hoạt động với tốc độ ổn định mà còn tránh tình trạng thang bị giật khi khởi động và dừng tầng.

Bộ cứu hộ tự động

Kiểm tra chế độ nạp điện và khả năng cứu hộ của bộ cứu hộ tự động. Bảo dưỡng tốt thiết bị này giúp hạn chế việc thang nhốt khách khi có sự cố đột ngột xảy ra.

Tình trạng cáp thép, puly

Kiểm tra tình trạng cáp thép, puly để đảm bảo thang có thể vận hành tốt. Đây là bộ phận chịu tải của thang. Cần kiểm tra kỹ độ dãn cáp, độ hao mòn của các tao cáp, lượng dầu trên sợi cáp, tránh việc cáp bị gỉ và xù cáp dẫn đến mất an toàn.

Hệ thống rail dẫn hướng

Rail dẫn hướng thang máy thường được làm bằng chất liệu thép, có độ bền cao. Tuy nhiên trong quá trình sử dụng, hệ thống rail dẫn rất cần được kiểm tra, bảo dưỡng định kì các điểm nối rail, liên kết rail với bracket, bracket với vách và các mối hàn rail. Tránh tình trạng thang bị rung lắc khi vận hành.

Cabin thang máy

Các thiết bị bên trong cabin thang máy cần được kiểm tra khi bảo dưỡng thang máy gia đình bao gồm: bảng điều khiển thang máy, hệ thống đèn trong cabin, chuông cứu hộ có hoạt động không, quạt thông gió, Intercom, photocell cửa, rãnh dẫn hướng cửa cabin, khe hở cửa,… để đảm bảo các thiết bị trong phòng thang luôn hoạt động trong tình trạng tốt nhất. Đây chính là không gian trải nghiệm của người dùng khi sử dụng thang máy.

Ngoài những bộ phận chính kể trên cũng còn các bộ phận khác cần được kiểm tra bảo dưỡng theo đúng quy trình, nhưng đây là những điểm chính cần lưu ý mà các chủ đầu tư cần quan tâm khi thực hiện bảo dưỡng thang máy gia đình định kỳ.

Thang máy cũng giống như một chiếc xe bạn đang đi, cần chăm sóc, kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ. Điều này nhằm bảo đảm chiếc thang máy gia đình bạn được hoạt động ổn định và an toàn. Bảo dưỡng thang máy gia đình định kỳ sẽ giúp thang máy hoạt động trơn tru, an toàn, ổn định và ngăn ngừa rủi ro cho các thành viên trong gia đình.