Những lưu ý khi xây dựng phòng kỹ thuật thang máy

Trên thị trường hiện nay, dựa theo thiết kế của thang máy có thể chia thành 2 dòng chính: thang máy có phòng máy và thang máy không phòng máy. Đối với những công trình bị khống chế chiều cao xây dựng, thang không phòng máy được xem là giải pháp tối ưu. Tuy nhiên, loại thang này khó có thể đáp ứng được nhu cầu sử dụng của những công trình cao tầng đòi hỏi mức tải trọng lớn. Vì vậy, thang máy có phòng máy là loại thang có thể đáp ứng nhu cầu trên. Theo đó, việc xây dựng phòng kỹ thuật thang máy là vấn đề được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Hôm nay, hãy cùng thang máy Việt Đông Hải tìm hiểu những lưu ý khi xây dựng phòng kỹ thuật thang máy để trang bị những kiến thức cần thiết nhé!

Phòng kỹ thuật thang máy là gì?

Phòng máy hay phòng kỹ thuật thang máy là bộ phận quan trọng trong hệ thống thang máy có phòng máy. Được thiết kế dưới dạng phòng kín được đặt tại tầng trên cùng của công trình. Vai trò của phòng máy thường được dùng để đặt các thiết bị chính của thang máy như: máy kéo, tủ điện…

Ngoài ra, phòng máy còn có chức năng bảo quản và hạn chế tác động của thời tiết đến các thiết bị, giúp tăng tuổi thọ, giữ cho các thiết bị hoạt động ổn định.

Những lưu ý khi xây dựng phòng kỹ thuật thang máy

Chiều cao phòng kỹ thuật thang máy

• Chiều cao phòng máy được tính từ sàn phòng máy đến đỉnh trên cùng của phòng máy. Chiều cao này thường từ 1400mm đến 1800mm đối với thang máy gia đình.
• Sàn phòng máy thường cao hơn tầng trên cùng 4000mm. Theo đó, nếu tính từ sàn của tầng trên cùng lên nóc phòng máy thì chiều cao từ 5400mm có thể lắp đặt phòng máy.
• Kích thước sàn phòng máy có thể rộng hơn hoặc bằng kích thước hố thang.

Kết cấu sàn phòng máy

Đối với chiều cao của vị trí sàn thang máy được tính từ mặt sàn tầng cuối cùng có trang bị cửa thang máy tới sàn phòng máy còn được gọi là chiều cao OH. Chiều cao này phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như: tải trọng, tốc độ máy kéo, loại thang máy được lắp đặt…

Chiều cao OH đối với thang máy có phòng máy yêu cầu mức tối thiểu từ 3800mm trở lên. Độ cao này có thể thay đổi, điều chỉnh một cách hợp lý dựa trên điều kiện sử dụng thực tế của từng công trình.

Bên cạnh đó, phòng kỹ thuật thang máy phải đảm bảo yêu cầu kết cấu chịu lực. Thang có phòng máy hay không có phòng máy thì đều phải có hệ thống dầm chịu lực nhằm đảm bảo an toàn.

Tường phòng máy

Xây dựng tường phòng máy phải đảm bảo kích thước tiêu chuẩn giúp đảm bảo chất lượng hoạt động của thang máy và an toàn cho người sử dụng. Tường thang máy yêu cầu độ dày là 110mm.

Kích thước cửa phòng máy

Kích thước cửa phòng máy cần đảm bảo không gian cho quá trình sửa chữa, bảo trì bảo dưỡng hệ thống phòng máy. Thông thường đối với thang có phòng máy và không có phòng máy đều cần cửa hoặc ô cửa phục vụ quá trình lắp đặt và bảo trì.

Kích thước cửa phòng máy thang có phòng máy: Rộng 800mm * tối thiểu 1400m chiều cao.

Kích thước cửa thang máy thang không phòng máy: Rộng 800mm * tối thiểu 120mm chiều cao.

Vị trí đặt thiết bị bên trong phòng máy

Ngoài việc thiết kế phòng máy theo kích thước tiêu chuẩn, chủ đầu tư cần lưu ý sắp xếp vị trí lắp đặt các thiết bị bên trong phòng máy một cách hợp lý, tạo không gian rộng rãi nhằm hỗ trợ công tác thi công và quá trình bảo trì, sửa chữa thang máy sau khi lắp đặt.

Vị trí đặt thiết bị đối với thang có phòng máy

Thang máy có phòng máy với ưu điểm có không gian tách biệt với hố thang được xây dựng rộng rãi và thông thoáng nên việc sắp xếp và bố trí thiết bị dễ dàng hơn. Một số thiết bị chính cần ưu tiên vị trí lắp đặt bao gồm: Máy kéo, tủ điện, móc treo palăng, bộ khống chế tốc độ, hệ thống đường điện trong thang máy…

• Vị trí đặt máy kéo: Nên lắp đặt trên dầm đỡ hố thang, có các lỗ sàn để thả cáp tải.
• Bộ khống chế tốc độ: Nên bố trí ngay bên cạnh hệ thống máy kéo nhằm đảm bảo chức năng hoạt động.
• Tủ điện: Nên lắp đặt ở vị trí phù hợp, dễ tiếp cận và tránh xa cửa phòng máy nhằm đảm bảo tránh mưa, ẩm ướt.
• Lắp đặt móc treo pa lăng: Thường được lắp đặt tại vị trí chính giữa của trần phòng máý, đảm bảo phục vụ cho việc lắp đặt thang máy và quá trình sửa chữa sau này.

Vị trí đặt thiết bị đối với thang không phòng máy

Đối với thang máy không phòng máy thường yêu cầu đảm bảo tiết kiệm diện tích nên việc bố trí linh kiện là rất quan trọng. Toàn bộ hệ thống tủ điện sẽ được đưa lên phía nóc phòng máy hoặc di chuyển xuống bộ phận hố thang.

Điều này đảm bảo không gian đặt linh kiện bên trong thang máy không phòng máy sẽ không quá chật chội, thuận tiện cho quá trình bảo trì thang máy.

Lưu ý đảm bảo độ thông thoáng cho phòng kỹ thuật thang máy

Khí hậu tại Việt Nam đặc trưng với kiểu khí hậu nóng ẩm, đặc biệt vào mùa xuân với gió nồm, độ ẩm tăng cao có khả năng gây ảnh hưởng đến tuổi thọ của các thiết bị điện tử và máy móc. Việc lắp đặt hệ thống thông gió sẽ giúp làm khô, giảm ẩm và hạn chế tình trạng han rỉ, ẩm ướt của thiết bị gây chập điện. Phòng máy ngoài yêu cầu độ rộng và bố trí linh kiện gọn gàng cần thiết kế lỗ thông gió hoặc điều hòa nhằm đảm bảo độ thông thoáng cho phòng máy.

Đối với những chiếc thang máy có tần suất sử dụng lớn tại các chung cư, thang máy bệnh viện, trung tâm thương mại nên có hệ thống điều hòa hoặc lỗ thông gió lớn nhằm tránh tình trạng thiết bị quá nóng trong mùa hè hoặc khi quá tải.

Đối với thang máy gia đình, nên bố trí lỗ thông gió bằng gạch, ống nước được che chắn cẩn thận phòng trường hợp trời mưa hoặc rò rỉ nước.

Khi thiết bị đi vào hoạt động hoặc sử dụng trong thời gian dài sẽ chịu tác động của bụi, bẩn, côn trùng và thời tiết…Vì vậy cần thực hiện kiểm tra, vệ sinh phòng thang và các thiết bị giúp thiết bị vận hành ổn định, tăng tuổi thọ.

Để giữ cho phòng máy sạch thoáng, việc thực hiện bảo trì bảo dưỡng là hoạt động cần thiết giúp cho hệ thống thang máy hoạt động tốt hơn và ổn định hơn. Từ đó đảm bảo hiệu quả sử dụng của thiết bị trong mỗi công trình.